日記カテゴリの記事一覧

トクをする住宅ローン資金と税金完全マニュアル (2002年版)

わかりやすいのが一番!
ポイントをふまえた解説で図説も多く読みやすい本書は、これからマイホーム購入を考える人にはとても良いものではないでしようか。内容も、平成12年施工「住宅品質確保保証法」、平成13年度改正「新住宅ローン減税」同年改正「住宅取得資金贈与」などの、比較的最近の情報も詳しく解説されているので助かりました。その他にも購入トラブルについてなど、参考になりました。



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トクをする住宅ローン資金と税金完全マニュアル (2002年版)



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ネコでもわかる住宅ローン入門の入門―極めつけ!低金利時代のベストチョイス

住宅ローンのしくみを知るにはうってつけ
住宅ローンのしくみや種類等、住宅ローンについてこれから勉強を始めたいと思っている人にとっては、読みやすく分かりやすい優れた入門書だと思います。書籍名の『ネコでもわかる〜』というのはウソではありません。ただし、ある程度住宅ローンの知識をお持ちの方にとってはちょっと物足りない内容かもしれません。住宅ローン入門の入門といったところです。



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ネコでもわかる住宅ローン入門の入門―極めつけ!低金利時代のベストチョイス



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図解 わかる住宅ローン

年内は唯一のポスト住宅金融公庫時代の解説書
以前は、極力公庫から借りて、どうしても足りないときに銀行ローンを足すというのが常識でしたが、金利の下がった今は銀行ローンだけで家が買えてしまいます。とはいえ、公庫の金利は上がり気味、変動金利は怖い、、などをうまく初心者にわかるように解説しています。



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図解 わかる住宅ローン〈2004‐2005年版〉



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住宅ローン解消法―手放したくないでも返せない!

自己破産は最後の手段です。
リストラによる収入の激減などにより住宅ローン返済不能になった方は一体どうすればよいか?著者は、返済不能時には購入した不動産さえ差し出せば債務は帳消しになる欧米で主流のノンリコースローンの例と日本を対比し、「日本の金融機関は一切貸し手責任(リスク)を負わない一方的な制度だ」と指弾。自らと家族、自宅を守るための手段=任意売却等銀行との交渉方法を詳細にかつわかりやすく解説しています。ステップ返済などでほんとうに首が回らなくなった方はもちろんですが、ローン残債が担保物権の市場価格を遥かに上回っているにもかかわらず「悔しいけど返せるから返す」で支払いを続けている人も必読。リセット&ブレイクスルーのヒントが本書にあります。



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住宅ローン解消法―手放したくないでも返せない!



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これから買う人も、もう買った人も絶対トクする!住宅ローンの組み方・返し方・見直し方

読者限定ホームページ付き
 住宅を買う際、大抵の人は、ローンを組むことになると思います。<br> 住宅の販売会社の言うがままに、ローンを組んでしまうと、大変なことになってしまうかも知れません。<br> 『いくらまでなら借りられるのか?』ではなく『いくらなら無理なく返済できるか?』を基本に考えること。<br> それも、10年後20年後、返済が終わるまでの、自分の家計の収入支出を考えて……。<br> そして、どこから借りるかや、返済方法や、金利の選択は?<br> 住宅を選ぶ前に(ローン計画によって買える住宅の価格が決まるので)、ローンの組み方の勉強をしておく方がいいでしょう。<br> また、既に買ってしまった人も、この本を読んで、ローンを見直し、もし不利な条件であったなら、借り換えを検討した方がいいでしょう。




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これから買う人も、もう買った人も絶対トクする!住宅ローンの組み方・返し方・見直し方



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図解 わかる住宅ローン

借りる前に読んで損はない
基本的なことはほぼ網羅されており,住宅ローンを使う前には読んでおくべきである.
<br />ケース毎の試算がこの手の本では多くあるが,実際には自分に当てはまる場合などはほとんど無く,役に立たないものだ.この本はそのようなケーススタディも僅かしかなく,使える情報に特化している.



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図解 わかる住宅ローン〈2006‐2007年版〉



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住宅ローンで絶対トクする本―借り方・返し方・見直し方・税金対策

専用のホームページつきです
 フラット35の仕組みが良くわからなくて、迷っていましたが、この本を読んで低金利のうちにフラットを利用することにしました。
<br /> 税理士の方が書かれている本なので、税金のことも詳しく書いてありとても助かりました。
<br />とりあえずこの本が1冊あれば住宅ローンについては必要十分だと思います。
<br /> ケーススタディーが多いのがいいと思います。




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住宅ローンで絶対トクする本―借り方・返し方・見直し方・税金対策



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困ったときにすぐわかる返しきれない借金ローンの整理法―債務者自身、その家族・友人のための多重債務の対処のしかた

困ったら読もう
多重債務を抱える原因は色々あるのだと思うが、個人的には「あまり数値マインドを持っていない人」の共通してみられる現象であり「問題を先送りする傾向のある」人が陥り易いのではないかと考える。
<br />そうはいっても、多重債務者になってしまた以上、問題を解決せねばならないわけだから、まずは本書を購入して(パチンコ行く暇があるくらいなら。タバコもしばらく我慢して)よく読んで、専門家に相談することが「つまらないストレスの蓄積」から開放される最短ルートではないかと思う。



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困ったときにすぐわかる返しきれない借金ローンの整理法―債務者自身、その家族・友人のための多重債務の対処のしかた



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住宅ローンを返せなくなったときに読む本―競売回避の極意 任意売却のススメ

負債者だけでなく格安物件の購入手法としても
住宅ローンを返せなくなってしまった人はお気の毒ですが、ここでは敢えて競売物件に手を出そうと考えている人にとって、不動産を手に入れるもう一つの手法が実際の事例として紹介されています。競売と違い、物件の情報を手に入れる事も可能であり、物件を確実に購入できる可能性も高まります。著者が想定している読者層とは違った立場かも知れませんが。
<br />また闇金や居座りに対する著者の華麗な交渉術も非常に参考になります。



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住宅ローンを返せなくなったときに読む本―競売回避の極意 任意売却のススメ


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その住宅ローン、借りると損!返すと損!

目を通しておいて「損」はない
題名どおり「損得」にこだわった住宅資金指南の書。たくさんある住宅ローン商品の解説だけではなく、資金の貯め方、金利の選び方、親から資金援助してもらうときに贈与税を節約する方法、所得税の減免対策、上手な借り替え方など、ありとあらゆる「お得」な知識が満載されている。<br>住宅とお金にまつわる知識という観点では文句ないのだが、ただ、家を買うということは損得だけではないはず。例えば、賃貸と持ち家、どちらが得か。<br>本書では『持ち家は資産になるので最終的には得だ』と解く。しかし、類書の「住宅ローン、賢い人はこう借りる!」では、『賃貸も持ち家も結局はおなじ。35年のローンを払い終えたころには建替え時期。要するに家賃は一生払い続けるものなのだ』という。<br>本書には、住宅と人の一生という観点での諦観はないが、そうはいっても、大きな買い物だから損はしたくない。これから貯めようか、という人にも、そろそろ買おうか、という人にも、まず、目を通しておいて損はない、と思う。




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その住宅ローン、借りると損!返すと損!



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新型住宅ローン「フラット35」の仕組みと有利な組み方がズバリわかる!―マイホーム購入予定者は読まなきゃ一生後悔しますよ!

まとまっていない
190ページ近い本で、2ページ毎にタイトルが付いていて、左側は資料的なもの、右側に本文がある。この新聞連載記事のような構成にこだわってしまったため、中身の少ない無いタイトルの時は無理やり文章を追加したり、他の項目で説明した事を再び述べている。その結果、最後まで一気に読みぬこうと言う気がなくなってしまった。自分に関係する数項目しか読まない人には良いかもしれません。



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新型住宅ローン「フラット35」の仕組みと有利な組み方がズバリわかる!―マイホーム購入予定者は読まなきゃ一生後悔しますよ!



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こうすれば住宅ローンが10年で返済できる

それほどでも。。
評価がすばらしいので購入して読みましたが、
<br />肝心の部分はごく僅かのページ数しかありません。
<br />具体的には書かれていませんし、
<br />セミナーを受けさせる目的で書かれた本のように感じます。
<br />他の方はわかりませんが、私はやってみようとは思いませんでした。

<br />所詮は、不動産関係の筆者だから渡り合えたのでは?
<br />と感じました。



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こうすれば住宅ローンが10年で返済できる



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住宅ローンの(秘)新常識 長期固定に繰上返済はトクしない!?

わかりやすい
 この1冊だけに頼るのも怖いですが、それでもいろいろと考えさせられる内容でした。この本の内容を鵜呑みにするのも怖いですがそれ以上に銀行のお勧め商品を信じることのほうがリスクが高いとわかりました。
<br />
<br /> 内容の精査は必要ですが、将来という長いスパンで損得勘定をおこなう大切さを学ぶことができる良書であると思います。一読の価値はありますよ。



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住宅ローンの(秘)新常識 長期固定に繰上返済はトクしない!?



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借りたカネはやっぱり返すな!


自殺する前に
テリー伊藤は帯に顔写真載せる商売でもしてるんかと思うくらいよく出てくるなあ。
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<br />まあ内容はまともで希望に満ちあふれている。再生実務をしらないダメ弁護士はすぐ自己破産を薦めるが、いや待て待てと。サービサーや事業譲渡で乗り切る方法があるぞと。再生実務の最先端がよくわかる。
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<br />会社法の教科書で事業譲渡とか書いてあっても( '_ゝ`)フーンで読み飛ばしてしまうけど、こうして債務を新会社に承継させない事業譲渡とかを使って合法的に借金を逃れる方法とか説明されるとアッーっていうか会社法を学ぶ意義も見えてくるってもんよ。
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<br />
<br />とにかく、自殺する前に民事再生やお金に関する知識を詰め込めということ。やっぱり21世紀は知識がモノを言う時代だなあ。
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<br />結局、なんで借金返せなくて自殺しちゃうかっていうとこういう経験がないから「その先」が読めなくなって自殺しちゃうんだよね。だから何十億と借金のある人のほうが「その先」が見えてるから強いと。




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借りたカネはやっぱり返すな!




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2006年度版 図解 自分に最適な資産運用が一目でわかる本

金融商品を網羅している
株式から不動産、年金、住宅ローンなど、様々な金融商品が紹介されています。資産運用の入門書として適していると思います。
<br />成功例・失敗例のケーススタディを読むと、メリットだけでなく、リスクへの配慮が必要なことが良く分ります。
<br />この本を読んで興味を持った金融商品を更に情報収集して勉強するのが良いのではと思いました。



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2006年度版 図解 自分に最適な資産運用が一目でわかる本



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ネットバンキング完璧利用法―加齢者・主婦・学生に絶対オススメ!!

不安が解消されました
ネットで買い物をしてみたいと思いつつも、クレジットカードの番号を入力することにためらいがありました。そしたら、友達にネットバンクのことを聞き、これなら使えるかもと思ったのですが、はじめ方が分からないし、途中で間違ったらどうなるのだろうと、途方にくれていたところにこの本を知りました。<p>ネットバンクのトップページから口座の開設、ログイン、入出金の仕方、送金や振込みの仕方まで、すべて画面つきで説明してあるので、安心して利用できました。<br>何よりも助かったのは、パソコン本にありがちな分からない横文字とか難しい言葉を使ってないところです。<br>これでネットショッピングも楽しくなりました。




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ネットバンキング完璧利用法―加齢者・主婦・学生に絶対オススメ!!




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絶対トクする!ネット銀行120%活用ガイド

適切な入門書
ネット銀行を総括して説明している本で、初心者にはわかりやすい。<br>ただ、個別の銀行を詳細には比較しきれていないので、上級者には物足りない。



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絶対トクする!ネット銀行120%活用ガイド



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「住宅ローン」賢い人はこう借りる!

これから借りる人はぜひ読んでください。住宅ローンのことを知らないまま借りようとしていたか、気づかされます。テレビや雑誌では繰上返済がどんなに効果的かを言っていますが、借りている人の状況によって違うということがわかります。この本を読めば、自分に合った住宅ローンがみつかるでしょう。




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「住宅ローン」賢い人はこう借りる!
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トクをする住宅ローン資金計画と税金対策マニュアル

私の場合、建売でなく手続きの面倒な注文住宅にしたのですが、まったく住宅購入の無知な私がこの本を読んで 銀行員が言っていることがわかりました。司法書士の話していることがわかりました。税理士に相談する際の疑問点もこの本から知りました。読むか読まないかで、あなたが住宅購入全体を把握できるかの分かれ道です。




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トクをする住宅ローン資金計画と税金対策マニュアル

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はじめての金利・利回り計算―事例でズバリとわかる!預貯金・住宅ローンの金利計算

金利の基本的なところがわかる。
金利計算に関してあんまり知識がなく、実際銀行に預けたお金はどういう風に金利計算されたのかまったくわからなかった。
<br />この本では、各種の金融商品の利回り計算式が書かれてあって、非常に役立った。



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はじめての金利・利回り計算―事例でズバリとわかる!預貯金・住宅ローンの金利計算



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